LH 안산 신길2 지구 및 안산 장상 지구 분양, 사전청약 정리

성남 금토, 안산 장상, 신길 2 등 경기 남부권 3개 지구 아파트 사전청약이 시행됩니다. 한국 토지주택공사 경기지역본부는 2021년도 사전청약 4차 대상 지구에 대해 2022년 1월 10일부터 청약 신청을 실시한다고 밝혔습니다.

 

 

이번 진행하는 사전청약은 성남 금토 727호, 안산 장상 922호, 안산 신길 2 1,372호 등 LH 경기지역본부 관할 경기 남부권 3개 지구 총 3,021호를 대상으로 진행됩니다.

 

성남 금토 지구 분양

성남 금토 지구에서는 A4블록 신혼 희망타운 총 727호가 사전청약으로 공급됩니다.

 

전용면적 55㎡ 단일평형으로 공급되고 추정분양가는 5억 5,916만 원으로 산출되었으며, 본청약 예정시기는 2024년 4월 경이며, 입주는 2027년 3월 예정입니다.

 

 

성남 금토 지구는 서울시계로부터 반경 10㎞이내 위치한 지구로 교통 환경이 신분당선, 경부고속도로, 제1순환, 제2경인, 용서고속도로 등이 연접하여 광역접근성이 뛰어난 지역입니다.

 

특히 판교 1,2 테크노밸리와 연계하여 부족한 기능을 상호 보완할 수 있기 때문에 직주근접 ‘뉴딜 시범도시’로 조성될 계획입니다.

 

안산 신길 2 지구 분양

A2․4, B1블록 814호와 신혼 희망타운 A1․3, A6블록 558호 등 총 1372호가 안산 신길 2 지구 사전청약을 통해 공급됩니다.

 

안산 신길 2 지구 분양은 주택형 별로 A2․4블록 59형 425호, 59형 복층 24호, B1블록 74형 77호, 84형 267호, 84T형 14호, 84형 복층 7호가 공급됩니다.

 

신혼 희망타운은 A1․3블록 55형 318호, A6블록 55형 240호가 계획되어 있습니다.

 

추정 공급 가격은 A1․3블록 3억 2,627만 원, A6블록 3억 2,029만 원, A2․4블록 3억 4,600만 원 수준이고 B1블록은 형별로 3억 7,050만 원 ~ 4억 2,800만 원 수준이며, 본청약은 2025년 5월경, 입주 예정시기는 2027년 6월 경 예정입니다.

 

 

입지환경으로는 4호선 및 수인 안산선 신길온천 역이 위치하고 있으며 평택시흥고속도로 및 국도 39호선이 인접하고 있습니다.

 

또한 인근의 시화 MTV는 물론 안산의 도심 인프라 이용이 편리한 편이고 직주근접 환경이 장점으로 꼽힙니다. 지구를 관통하는 제기천을 활용하여 수공간 조성과 대규모 공원과 녹지공간 조성 등 쾌적한 주거환경으로 조성될 예정이며, 마트 및 시장 등 인근의 대형 쇼핑시설과 지구 내 상업 및 교육시설 등 살기 좋은 인프라가 구축될 계획입니다.

 

안산 장상 지구 사전청약

안산 장상 지구 분양은 A9 블록 및 A1블록 총 922호가 안산 장상 지구 사전청약 물량으로 공급됩니다.

 

A9블록 공공분양은 주택형 별로 59형 622호, 59D형 6호, 59T형 10호가 공급되고 A1블록은 신혼 희망타운 55형 284호에 대해 사전청약 접수가 진행됩니다.

 

추정분양가는 A1블록 3억 1,092만 원, A9블록은 형별로 3억 4,250만 원 ~ 3억 4,261만 원 수준이고 본청약 시기는 2025년 5월 경이며, 입주는 2027년 6월 예정입니다.

 

 

입지환경으로는 신도시에 준하는 대규모 지구(100만㎡ 이상)로 안산시청, 광명역 사이에 위치하고 있으며, 교통환경은 수도권 제1순환고속도로, 서해안고속도로, 영동고속도로, 평택 파주 고속도로와 인접해 있습니다.

 

신안산선 역사 신설로 교통과 생활이 편리한 도시로 조성될 예정이고 수리산 도립공원, 물왕 호수 등 인근의 청정자연환경과 더불어 지구 내 근린공원 등 대규모 녹지공간이 조성될 계획입니다.

 

한편 경기 안산시는 서울 여의도까지 이동시간을 20분대로 단축시켜줄 수도권 3기 신도시 장상 지구의 핵심시설인 가칭 신안산선 '장 하역' 신설이 본격적으로 추진된다고 2022년 1월 15일 밝혔습니다.

 

 

사전청약 접수는 일반적인 청약과 같은 순서로 추진되는데, 2022년 1월 10일부터 특별공급에 대한 청약이 진행됩니다.

 

2022년 1월 17일은 일반공급 1순위 중 당해지역 거주자, 19일은 경기도 및 수도권 거주자 접수, 24일은 일반공급 2순위 접수가 있을 예정입니다.

 

신혼 희망타운의 경우에는 공공분양주택 특별공급 접수 동일 기간 동안 해당 지역 거주자 접수가 이뤄지고 21일까지 수도권 거주자 청약 접수가 진행됩니다.

 

사전청약 당첨자는 청약 유형과 관계없이 모두 2022년 2월 17일에 발표되고, 자격검증 등의 과정을 거쳐 최종 확정됩니다.

 

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